GRUNTY I NIERUCHOMOŚCI
Wniosek o podział nieruchomości, który wcześniej otrzymał pozytywną opinię
Usługa umożliwia dokonanie podziału nieruchomości poprzez złożenie do Urzędu Gminy w Dobrczu wniosku w powyższej sprawie. Podziału nieruchomości można dokonać jeżeli jest on zgodny z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w razie braku planu jeżeli jest zgodny z warunkami zabudowy i zagospodarowania terenu, bądź nie jest on sprzeczny z przepisami odrębnymi po uzyskaniu pozytywnej opinii zatwierdzonej postanowieniem. Podziału nieruchomości można także dokonać niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku jego braku niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego.
Wymagane dokumenty
1. Załącznik nr 1 - Dokument stwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (odpis z Księgi Wieczystej, odpis aktu notarialnego).
2. Załącznik nr 2 - Wstępny projekt podziału w skali 1:1000 lub 1:2000.
3. Załącznik nr 3 - 1 egzemplarz kopii mapy ewidencyjnej w skali 1:5000.
4. Załącznik nr 4 - Wypis z ewidencji gruntów i budynków.
5. Załącznik nr 5 - Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania przestrzennego terenu, jeżeli była wydana przed dniem złożenia wniosku o podział - obowiązująca w dniu złożenia wniosku.
Pierwszy etap postępowania kończy się wydaniem postanowienia o zaopiniowaniu wstępnego projektu podziału.
II etap postępowania:
1. Załącznik nr 1 - Mapa z projektem podziału i wykazem zmian gruntowych.
2. Załącznik nr 2 - Protokół z przyjęcia granic nieruchomości.
3. Załącznik nr 3 - Wykaz synchronizacyjny, jeżeli oznaczenie działek gruntu w katastrze nieruchomości jest inne niż w księdze wieczystej.
Drugi etap postępowania kończy się wydaniem decyzji administracyjnej.
Czas realizacji
Do 30 dni
Tryb odwoławczy
Zażalenie na postanowienie wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bydgoszczy
za pośrednictwem Wójta Gminy Dobrcz w ciągu 7 dni od dnia jego doręczenia stronie.
Odwołanie od decyzji wnosi się do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Bydgoszczy za
pośrednictwem Wójta Gminy Dobrcz w ciągu 14 dni od dnia jej doręczenia stronie.
Dodatkowe informacje
MIEJSCE OBSŁUGI KLIENTA – Urząd Gminy w Dobrczu, ul. Długa 50, 86-022 Dobrcz, Biuro Nieruchomości i Planowania Przestrzennego, pokój nr 3
NUMER TELEFONU, FAXU I POCZTY ELEKTRONICZNEJ - tel. 52 364 80 11, fax: 52 364 80 32, e-mail: l.dziegiel@dobrcz.pl
ADRES STRONY INTERNETOWEJ BIP – www.dobrcz.bip.net.pl
DNI I GODZINY OBSŁUGI KLIENTA – poniedziałek, środa, czwartek 7.30-15.30, wtorek 7.30-17.00, piątek 7.30-14.00
INFORMACJE DODATKOWE
- Wstępny projekt podziału, projekt podziału oraz protokół przyjęcia granic sporządza geodeta.
- Odpis księgi wieczystej należy uzyskać w Sądzie Rejonowym w Bydgoszczy, ul.
Wały Jagiellońskie 2-4, a wypis z ewidencji gruntów i budynków w Starostwie
Powiatowym w Bydgoszczy, Wydział Geodezji i Kartografii przy ul. Zygmunta
Augusta 16.
- W przypadku braku kompletu wymaganych dokumentów wnioskodawca zostanie
wezwany do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania.
Podstawy prawne dokumentu
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. 2024 poz. 1145)
Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego (Dz.U. 2024 poz. 572)
Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 7 grudnia 2004 r. w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości (Dz.U. 2004 nr 268 poz. 2663)